Дарение доли в квартире: нужно ли нотариальное заверение? - Подарок несовершеннолетнему брату или родителям от совершеннолетнего гражданина

Для совершения дарения совершеннолетним гражданином своей доли в квартире своему несовершеннолетнему брату или своим родителям, не требуется нотариального заверения договора дарения, если такая доля не является единственным жилым помещением, принадлежащим дарителю. Однако, в случае если доля является единственным жилым помещением, необходимо нотариально заверять договор дарения, согласно пункту 5 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной форме. Однако, если даритель желает передать имущество несовершеннолетнему ребенку, он обязан заключить договор дарения в нотариальной форме.

Для заключения договора дарения в нотариальной форме необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт дарителя.

2. Документы на передаваемое имущество (в данном случае, на долю в квартире).

3. Паспорт получателя (если он является совершеннолетним) или свидетельство о рождении (если он является несовершеннолетним).

Таким образом, если даритель решит передать свою долю в квартире своему несовершеннолетнему брату или своим родителям, то он обязан заключить договор дарения в нотариальной форме.

Согласно статье 572 ГК РФ договор дарения имущества от имени и за счет несовершеннолетнего без одобрения органа опеки и попечительства является недействительным.

Также статья 575 ГК РФ требует, чтобы договор дарения имущества, стоимость которого превышает определенный порог, был заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленный законом порядок (в Федеральной регистрационной службе).

Статья 576 ГК РФ определяет, что договор дарения может быть заключен только с собственником имущества или с уполномоченным им на заключение такого договора лицом, что может быть подтверждено в установленном законом порядке.

Следовательно, для правильного заключения договора дарения в данной ситуации необходимо соблюдать требования закона, а именно получить одобрение опекунского совета по вопросам опеки и попечительства, заключить договор в письменной форме и зарегистрировать его в установленном законом порядке.