Продажа доли в квартире: как провести сделку без нотариального заверения?

Для продажи доли в квартире необходимо составление договора купли-продажи и его государственная регистрация в Федеральной регистрационной службе. При этом все собственники квартиры должны подписать данный договор. Для обеспечения защиты прав сделки, рекомендуется проводить ее в нотариальной форме.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи между продавцом и покупателем. В договоре указываются условия сделки, стоимость продаваемой доли, права и обязанности продавца и покупателя. Договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом.

Кроме того, необходимо осуществить перерегистрацию прав собственности на квартиру. Для этого продавец и покупатель должны подать заявление в Росреестр и предоставить все необходимые документы, а также оплатить государственную пошлину.

Также следует проверить, нет ли ограничений на продажу доли в квартире, например, ипотеки, задолженности по коммунальным платежам и т.д.

В целом, договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом, а перерегистрация прав собственности должна быть осуществлена в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 16, 18).

Сделка по продаже доли в квартире должна быть заключена в письменной форме и подписана всеми собственниками. Нотариальное заверение договора не требуется, но в дальнейшем для государственной регистрации сделки необходимо представить нотариально заверенные подписи продавца и покупателя. Договор о продаже доли в квартире должен быть зарегистрирован в Росреестре для получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру.