Передача доли владения в квартире без нотариального заверения: что изменится?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, передача права собственности на жилую недвижимость, в том числе дарение, должна сопровождаться нотариальной заверительной надписью. Поэтому, если Вы желаете передать свою долю в квартире своему сыну, необходимо заключить нотариальный договор о дарении и заверить его у нотариуса. В случае, если ранее была совершена дарственная без нотариального заверения, ее необходимо дополнительно оформить в нотариальном порядке.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы владеете 1/3 доли.

2. Документы, подтверждающие личность вашего сына.

3. Документы о сделке дарения 1/3 доли в квартире, которую вы предполагаете совершить. Данная сделка должна быть оформлена в письменной форме в подобном случае, и желательно заверить ее у нотариуса.

С изменениями законодательства Российской Федерации в плане нотариального заверения сделок дарения вы можете ознакомиться с законом "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1. Согласно этому закону, в некоторых случаях для правильной совершения сделки дарения может потребоваться ее нотариальное заверение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". 2. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения". 3. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".