Как оформить доли детям в квартире, купленной в период брака без нотариального заверения через соглашение

Нет, выделение долей в квартире через соглашение без нотариального заверения недействительно. Соглашение о выделении долей в квартире должно быть заключено в нотариальной форме, и только после этого можно оформить соответствующие изменения в документах на квартиру у уполномоченных органов.

Для оформления долей в квартире через соглашение без нотариального заверения необходимы следующие документы:

1. Заявление на оформление долей в квартире.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на жилой дом или на квартиру, договор купли-продажи.

3. Соглашение на оформление долей в квартире, которое должно содержать следующие сведения:

   a. Имя, фамилию и отчество участников сделки

   b. Размеры доли каждого участника

   c. Правила пользования общим имуществом

   d. Виды обязательств, которые возлагаются на участников договора

   e. Подпись и дата

   f. Должность и подпись участника, который составил договор.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками договора (свидетельство о рождении).

5. Документы, подтверждающие личность участников договора (паспорта).

6. Разрешение на оформление долей в квартире от всех владельцев квартиры, если квартира имеет нескольких владельцев.

С учетом особенностей покупки квартиры за счет собственных средств без участия средств супругов в период брака, такое соглашение вам может понадобиться для официальной регистрации долей в квартире. Однако я рекомендую обратиться к юристу, который расскажет о всех деталях процедуры и поможет документально оформить ваше желание выделить доли детям в квартире.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля супруга в имуществе другого супруга";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами о распределении имущества";
• Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об определенном роде имущества", если доля в квартире будет оформляться как определенный вид имущества.

Для правильного оформления долей необходимо обратиться к юристу и получить консультацию в зависимости от конкретной ситуации, в том числе о возможности оформить доли без нотариального заверения.