Продажа доли в квартире: как продать или поменять 2/3 и нужно ли согласие других собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире без согласия всех ее собственников невозможна. Для того чтобы продать или поменять долю в квартире, необходимо согласие всех собственников квартиры. Если согласие не получено, то единственным способом продажи доли в квартире является обращение в суд для выхода из совместной собственности. Однако, перед обращением в суд следует обратиться к специалистам для юридической консультации и ознакомления с особыми условиями данного дела.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в квартире.
2. Документы, подтверждающие правомерность приобретения такой доли (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.).
3. Заявление о продаже или обмене доли в квартире.
4. Если есть соглашение с другими собственниками, то его текст тоже необходимо предоставить.

Однако, стоит учитывать, что обычно продажа или обмен доли в квартире требует согласия всех собственников квартиры. Вне зависимости от того, проживает ли собственник в этой квартире или нет, он имеет право на долю в ней и может вмешаться в продажу/обмен. Если согласия нет, то можно попробовать обратиться в суд для распределения права собственности по долям.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данному вопросу: - статья 256 "Общее положение о долевой собственности" - статья 250 "Добровольное разделение общей собственности на доли" - статья 249 "Судебный порядок раздела общей собственности на доли" - статья 250.1 "Договор об участии в долевом строительстве" (если речь идет о доле полученной в рамках долевого строительства)