Продажа доли в государственной квартире с сожителем и детьми - инструкции и советы

Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо следовать процедурам, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Если вы являетесь соучастником в квартире, то вам необходимо получить согласие всех соучастников на продажу части своей доли. После этого вы можете обратиться в органы жилищной инспекции с заявлением о продаже доли в квартире. Там вам будут предоставлены все необходимые инструкции и требования для продажи своей доли в квартире. Важно учесть, что если квартира является государственной, то предварительно необходимо получить согласие на продажу у соответствующих органов власти.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления (МСУ) с местом нахождения квартиры и получить сведения о праве на долю в квартире. Необходимым документом для этого будет справка о праве на недвижимое имущество. После получения сведений о праве на долю в квартире, следует также получить разрешение от других совладельцев и зарегистрироваться в качестве продавца в уполномоченном органе по недвижимости (Росреестр). В случае, если квартира является государственной или муниципальной собственностью, будет необходимо получить согласование на продажу в уполномоченном органе исполнительной власти. Также важно учитывать, что у государственной собственности есть особенности правового режима, которые также необходимо учесть при продаже доли в квартире.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется следующими статьями закона: - Гражданский кодекс РФ статьи 244-256 (о правах собственности и их видов); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о порядке регистрации сделок с недвижимостью); - Жилищный кодекс РФ статьи 252-254 (о порядке продажи доли в государственной квартире); - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (о порядке кадастрового учета недвижимости).