Как узнать границы доли по квартире и куда обратиться за информацией? Решение проблемы с сожителем наследником

Для установления границ Вашей доли по квартире необходимо обратиться в местный орган ЗАГС по месту нахождения квартиры. Там Вам предоставят выписку из реестра наследства, которая содержит информацию о наличии других наследников и долевом участии каждого из них в наследственном имуществе.

Что касается проживания ребенка в одной из комнат квартиры, Вам может потребоваться юридическая помощь. В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый совладелец имеет равное право на пользование общей квартирой. Если один из совладельцев не дает использовать общее имущество, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, где будут определены границы долей каждого из наследников, а также порядок использования общего имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя, которое подтверждает факт наследования квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое указывает на долю каждого наследника.
3. Договор о долевом наследовании, если такой заключался между наследниками.
4. Документы, подтверждающие проживание в квартире одного из наследников.

Для получения информации о границах доли каждого наследника необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Также возможно обратиться в организацию, занимающуюся оценкой недвижимости, для получения оценки квартиры и расчета долей каждого наследника.

Что касается ситуации, когда один из наследников не позволяет другим проживать в большой комнате, то отсутствие согласия одного наследника на использование общей площади квартиры может быть разрешено через суд или путем заключения договора между наследниками о правилах использования общей площади.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание прав наследников по наследству":

• пункт 1: "наследники имеют право на общее вещевое право на наследственное имущество";
• пункт 3: "если в наследстве оставленная имущественная доля не разделима на определенные вещи, то наследники получают равные доли в наследственной массе".

1. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность":

• пункт 1: "если на жилой дом (квартиру) зарегистрировано право общей долевой собственности у двух и более лиц, то каждому из них принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартиру) пропорционально его вкладу в основание возникновения права общей долевой собственности на жилой дом (квартиру)".

Для установления границ долей по квартире необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационную палату), предоставив соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю каждого из наследников.

Для решения вопроса по использованию помещения в квартире, необходимо заключить подрядную аренду или иное соглашение, урегулирующее условия пользования помещением в квартире. В случае невозможности достижения такого соглашения, обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на квартиру.