Продажа доли в доме: расчет и обязанность уплаты налога
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2486563
Ответы юристов (1)
Если вы продали свою долю в доме и ваше владение длилось менее трех лет, то вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения вашей доли. С учетом указанных в вопросе цифр, расчет производится следующим образом: 2000000/6 = 333333,33 (стоимость доли при получении) - 333333,33 х 0,13 = 43333,33 (размер налога). Поэтому, ваш расчет не верен.
Для ответа на этот вопрос необходима дополнительная информация о правовом статусе продавца и дате продажи недвижимости.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, если физическое лицо продает имущество (включая недвижимость), которое находилось в его собственности менее трех лет, то это может быть облагаемо налогом на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, по которой это имущество было приобретено (стоимость приобретения может быть скорректирована на инфляцию).
Однако, если продавец был зарегистрирован в качестве собственника недвижимости более трех лет на момент продажи, то налог не взимается независимо от суммы продажи.
Кроме того, необходима информация о дате приобретения недвижимости, стоимости приобретения и о возможном наличии других затрат, которые могут быть учтены при расчете налога.
Таким образом, чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо иметь дополнительную информацию. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации по данному вопросу на основе конкретных фактов.
Налоговый кодекс РФ:
Статья 217, пункт 2: установление налоговой базы при продаже доли в праве собственности на объекте недвижимости, приобретенной менее чем за три года до ее продажи;
Статья 219: налоговая ставка при продаже недвижимости, приобретенной менее чем за три года до ее продажи;
Статья 222: порядок и сроки уплаты налога при продаже недвижимости.
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы