Продажа доли в 2-комнатной квартире 54 кв.м с сособственниками: суд по правилам использования не рассмотрен

Здравствуйте! Для того чтобы бывший муж мог продать свою долю в квартире, необходимо получить согласие других собственников квартиры. Также необходимо учитывать соотношение долей в праве собственности на квартиру. При наличии споров между собственниками квартиры, возможно потребуется решение суда для определения правил пользования квартирой.

Для решения вопроса необходимо будет изучить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор о браке и возможно, договор о разделе имущества между супругами, если таковые были заключены; - документы, подтверждающие принадлежность квартиры бывшему мужу и оставшимся двум собственникам в их долевых частях; - решение (постановление) суда оставления иска об определении правил пользования квартирой без рассмотрения.

Также, для совершения сделки по продаже доли в квартире, бывшему мужу потребуется получить согласие оставшихся собственников на совершение этой сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 331-332, 358-359, 381, 383, 384;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 290-299, 302, 305, 316;
• Федеральный закон "О переводе на жилищные услуги и коммунальные услуги в многоквартирных домах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 6 и 22);
• Постановление Правительства РФ от 29.10.2001 N 681 "О порядке определения стоимости жилых помещений в многоквартирных домах и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации".