Продажа доли в 2-к квартире в г. Павлодар, Казахстан: права и обязанности собственников

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я должен отметить, что ответ на данный вопрос может быть дан только юристом, который специализируется на законодательстве Казахстана. Если говорить о правовой системе Российской Федерации, то в данной ситуации собственники квартиры имеют равные права на жилое помещение и несут соответствующие обязанности в соответствии с долей, которую они владеют. Каждый собственник может свободно распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором между собственниками. Если желаете продать свою долю, необходимо заключить договор совместной долевой собственности на право общей собственности и пройти процедуры регистрации права собственности в установленном порядке. Но как было отмечено выше, информацию по правовой системе Казахстана необходимо уточнять у юристов, специализирующихся на этой территории.

Для решения указанного вопроса следует уточнить, была ли зарегистрирована доля в квартире в казахстанском государственном реестре недвижимости. При наличии подобной регистрации, для выяснения прав и обязанностей сторон необходимо обращаться к нормам гражданского законодательства Республики Казахстан, действующим в данном случае. Если квартира находится в государственной или коммунальной собственности, следует обратиться к соответствующим органам местного самоуправления (акимат) согласно местонахождения квартиры. Для продажи доли в квартире следует руководствоваться нормами гражданского законодательства Республики Казахстан, в частности, положениями Гражданского кодекса о долевой собственности.

Ниже перечислены статьи законодательства Республики Казахстан, которые могут быть применимы в этом случае:

• Гражданский кодекс Республики Казахстан (статьи 138-147, 293-301)
• Закон Республики Казахстан "О жилищных отношениях" (статьи 21-35)
• Закон Республики Казахстан "О праве собственности" (статьи 6-10, 17-29)