Продажа доли в 17 кв.м. комнате в квартире с соц.наиму. Необходимые документы для продажи

Да, возможно продать свою долю в квартире, где находятся другие помещения, находящиеся в социальном наеме. Для этого необходимо соблюдать определенные процедуры и получить согласие остальных собственников квартиры, а также соответствующих органов управления жильем. Необходимые документы для регистрации сделки могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая специфику квартиры, наличие долгов и других обстоятельств. В целом, для процедуры продажи доли в квартире необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и инструкций.

Для продажи доли в квартире, где есть социальные наниматели, необходимо соблюдать ряд требований, установленных законодательством.

В соответствии с Законом о жилищных отношениях, каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право совершить сделку купли-продажи своей доли в имуществе. При этом, если в квартире проживают социальные наниматели, то сделка может быть осуществлена только при условии, что предварительно разрешение на продажу доли было получено от компетентного органа местного самоуправления.

Для получения такого разрешения вам необходимо обратиться в местное управление жилищного фонда с заявлением о намерении продать долю в квартире. В заявлении укажите данные квартиры, свои контактные данные и сведения о жильцах-социальных нанимателях.

Кроме того, для осуществления сделки вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Договор купли-продажи доли в квартире.

3. Согласия проживающих в квартире лиц на продажу доли имущества.

4. Разрешение компетентного органа местного самоуправления на продажу доли в квартире.

5. Документы, подтверждающие вашу собственность на продаваемую долю квартиры.

6. Паспорт.

Статьи, применимые к данным обстоятельствам: - Гражданский кодекс РФ, статьи 250-254 (право собственности на недвижимость и ее части); - Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 244-253 (права и обязанности собственников жилых помещений); - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18-21 (права и обязанности продавца и покупателя).

Для продажи доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи, подписанный сторонами и заверенный нотариусом. Документы, которые могут понадобиться при продаже доли, включают свидетельство о праве на жилое помещение, документы, подтверждающие согласие других собственников квартиры на продажу доли, и т.д.