Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в Москве: все документы собраны, есть покупатель и внесен залог. Можно ли сдать документы в свою опеку по месту прописки и временной регистрации ребенка?

На основании статьи 29 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" несовершеннолетний является гражданином, который не достиг возраста восемнадцати лет. Следовательно, продажа доли несовершеннолетнего ребенка является незаконной.

Если же имелось в виду продажа доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, то в соответствии со ст. 23 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних зависят от результата утверждения опекунского совета. Это означает, что для заключения данной сделки необходимо получение согласия опекунского совета, который действует по месту нахождения ребенка.

С учетом указанного выше и предоставленной информации, я не могу прокомментировать, можно ли сдавать документы в опеку ребенка по месту прописки и временной регистрации матери в настоящей ситуации. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для продажи доли несовершеннолетнего ребенка необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и письменное согласие на продажу от обоих родителей или законных представителей. При этом решение о продаже доли ребенка должно быть согласовано с органами опеки и попечительства по месту жительства ребенка, то есть, в данном случае, в Московской опеке. Поэтому, чтобы подать документы на оформление продажи доли ребенка, необходимо обратиться в Московскую опеку. В случае наличия временной регистрации ребенка по месту жительства матери в другом городе, решение о продаже и согласование с органами опеки и попечительства также должно быть сделано по месту жительства ребенка, то есть, в органах опеки и попечительства данного города. Поэтому, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту временной регистрации ребенка и получить необходимые разрешения для продажи доли ребенка перед оформлением сделки купли-продажи.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

1) Статья 26.2 Гражданского кодекса РФ - сделки, совершаемые от имени и в интересах несовершеннолетних; 2) Статья 29.9 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимым имуществом; 3) Статья 158 "Установление опеки над несовершеннолетними" Семейного кодекса РФ - опекун и его полномочия; 4) Статья 182 "Сделки от имени и в интересах несовершеннолетнего" Гражданского кодекса РФ - права опекуна при совершении сделок; 5) Статья 186 Гражданского кодекса РФ - согласие опекуна на сделки, связанные с имуществом несовершеннолетнего.

Данные статьи лучше использовать для консультации с юристом, чтобы убедиться, что все документы правильно подготовлены и происходящее соответствует требованиям закона.