Одноэтажный дом: фундамент залит, но есть риск отказа в разрешении на строительство из-за нарушения отступа от межи с соседом. Документы собраны.

Если градостроительный план предусматривает минимальный отступ от межи 3 метра, то вам следует придерживаться данных норм при строительстве и получении разрешения на строительство. Любое отступление от норм, установленных градостроительным законодательством может привести к отказу в выдаче разрешения на строительство, а также к затратам на дополнительные документы и исправления уже выполненных работ в соответствии с требуемыми нормами. Рекомендую обратиться к специалистам в области градостроительства и получить подробную консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вы можете обратить внимание на следующие документы:

1. Градостроительный план Вашего населенного пункта или муниципального образования.
2. План участка и проект здания, который должен соответствовать требованиям градостроительного плана и законодательства Российской Федерации.
3. Разрешение на строительство от муниципальных органов или разрешительной инстанции.

Если после сбора документов Вы по-прежнему сомневаетесь, что получите разрешение на строительство, то лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся на градостроительном и земельном законодательстве. Он сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям, а также помочь в случае обжалования отказа в разрешении на строительство.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Минимальные размеры отступов зданий и сооружений от границ земельных участков»

2. Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации «Ограничения использования земельных участков»

3. Статьи 15 и 18 Градостроительного плана населенного пункта, где расположен земельный участок, на котором ведутся строительные работы.