Продажа доли несовершеннолетнего: как поступить, если уведомление не ответили и цена стала 350 тыс.?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли несовершеннолетнего возможна только с разрешения суда или опекуна. Отправка письма с предложением продажи без получения согласия суда или опекуна является нарушением закона и может привести к негативным последствиям.

Ответ на вопрос, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации, зависит от ряда дополнительных факторов, которые не уточнены в вопросе. Если продажа доли не была официально согласована судом или опекуном, то рекомендуется обратиться к ним за консультацией и помощью, а также получить юридические советы.

Относительно сроков, следует учитывать, что с момента отправки письма или получения ответа прошло меньше месяца, как следствие, рассчитывать сроки в этой ситуации не имеет смысла.

Для продажи доли несовершеннолетнего требуется согласие его законных представителей. Если уведомление о продаже было отправлено, но один из законных представителей не ответил на него, то его отсутствие согласия следует интерпретировать как отказ от согласия.

Касательно цены продажи, ее установка является ответственностью продавца, но она должна быть адекватной рыночной стоимости доли.

Относительно случая, описанного в вопросе, необходимо уточнить, какую сумму продавца приняли бы законные представители за продажу доли несовершеннолетнего. Если представители не принимают цену продажи, обговоренную продавцом, то необходимо переговорить с ними или же обратиться в суд.

Срок, в рамках которого законные представители должны ответить на уведомление, установлен не законодательством. Обычно срок составляет 1 месяц, но это зависит от ситуации и района.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, подтверждающие ваше право на продажу доли несовершеннолетнего. В частности, это может быть договор купли-продажи, заверенный нотариусом, а также свидетельство о праве собственности на данную долю.

Кроме того, следует иметь документы, подтверждающие согласие родителей (законных представителей) несовершеннолетнего на продажу доли. Это может быть доверенность на продажу доли, заверенная нотариусом, либо согласие, подписанное обоими родителями (законными представителями).

Относительно вопроса о сроке, считать месяц следует с даты отправления первого уведомления с предложением продажи доли. Если в течение месяца не будет получен ответ от покупателя, это можно рассматривать как отказ от покупки. В случае, если покупатель по каким-то причинам не рассматривает ваше предложение о продаже, необходимо обратиться к юристу с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Оригинальное свидетельство о праве собственности на долю, которую хотите продать.

2. Документ, подтверждающий родственные отношения с несовершеннолетним.

3. Договор купли-продажи, составленный на обеих сторонах и подписанный соответствующим образом.

4. Разрешение на сделку с имуществом, полученное у надзорного органа или опекуна ребенка.

Относительно расчета месяца следует учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством РФ, сроки для принятия решения по сделке не оговариваются, но если вы дали покупателю разумное время на ответ (обычно это не более 14 дней), то, если покупатель не ответил и не совершил оплату, вы можете заявить, что сделка не состоялась. Если покупатель уже согласился с потенциальной ценой и подписал договор, но не выполнил условия, при этом указанные условия были признаны разумными, то продавец имеет право расторгнуть договор без возмещения ущерба.

Некорректно указывать статьи закона без контекста и конкретного вопроса, поскольку каждый вопрос требует индивидуального подхода и анализа ситуации с учетом всех обстоятельств дела. Однако, судя по содержанию обращения, возможно применение следующих статей ГК РФ: 31, 32, 178, 179, 183, 309, 310. Но без подробной консультации юриста не стоит рассчитывать на точный ответ.

Для ответа на указанный вопрос статьи конкретного закона необходимо знать более подробные обстоятельства ситуации и контекст вопроса. Пожалуйста, предоставьте более подробную информацию о сделке и обстоятельствах ее протекания, чтобы я могла дать более точный ответ.