Продажа доли дома с участком: необходимость уведомления всех собственников

Да, необходимо уведомить остальных собственников о сделке между собственниками для соблюдения требований статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Эта статья предусматривает, что если один из собственников жилого помещения желает отчуждать свою долю, то другие собственники должны иметь преимущественное право приобретения этой доли на тех же условиях. Таким образом, уведомление о сделке между собственниками является обязательным требованием для защиты прав остальных собственников на тот случай, если они желают воспользоваться своим преимущественным правом и купить долю продавца.

Для решения такого вопроса, необходима согласованность между всеми владельцами, так как каждый из них владеет определенной долей дома и земельного участка. Кроме того, для совершения такой сделки будет необходимо сформировать договор между продавцом и покупателем доли. Также, следует учесть, что перед продажей доли, ее приобретатель должен быть согласован с остальными собственниками. Если другие участники не выразят свое согласие, то такая сделка может быть ничтожной. Однако, отправной точкой будет Устав домовладения или договор между собственниками, в котором были регулированы права и обязанности собственников. В общем случае, в связи с довольно сложными правовыми вопросами при совершении сделок совместной собственности, я рекомендую обратиться к опытному юристу в данной области права.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252;
• Закон об объектах недвижимости, статья 29.