Продажа доли дома и налоговые вопросы: сумма, избежание уплаты и срок владения

Согласно законодательству России, доход от продажи доли в доме будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Если вы продадите долю в доме дешевле, то сумма налога может быть меньше, но необходимо учитывать, что Вы не можете продавать недвижимость дешевле ее рыночной стоимости. Также необходимо учитывать, что если дом находится в собственности менее 3 лет, то сумма налога будет расчитываться по повышенным ставкам. Чтобы исключить уплату налога, необходимо продавать долю в доме собственности более 3 лет или живут в том доме более 3 лет так, чтобы сумма дохода, полученного от продажи доли в доме не превышала порогового значения, установленного законодательными актами.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.

2. Договор купли-продажи на 1/2 доли в доме за 1000000 рублей.

3. Документы, подтверждающие, что дом находится в собственности менее 3 лет.

Ответ на вопрос, будет ли сумма продажи облагаться налогом, зависит от того, является ли операция продажи налогооблагаемой. Если продавец является физическим лицом и не является индивидуальным предпринимателем, то доход от продажи доли в доме, полученный в течение 3 лет с момента приобретения, облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Чтобы избежать уплаты налога, вы можете продать долю в доме за сумму менее 1000000 рублей. Но при этом необходимо убедиться, что такая сделка не будет расценена как налоговый уклон. Есть вероятность, что налоговая инспекция может запросить от вас дополнительные документы, чтобы убедиться в правомерности уменьшения стоимости продаваемой доли. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на вопросах налогообложения.

39, 224, 220.1, 217, 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.