Продажа долей в квартире после развода: как правильно сделать

Для продажи долей в квартире после развода вам необходимо соблюсти определенные правила. Во-первых, вам нужно составить соглашение о разделе имущества с бывшим мужем, в котором будет указано, какие доли каждого из вас предназначены для продажи. Данное соглашение является основанием для продажи долей и должно быть заключено в письменной форме. Если бывший супруг не соглашается на уступки, вам придется обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для продажи доли детей вам необходимо получить их письменное согласие, так как квартира является общей собственностью. В случае, если дети не достигли совершеннолетия, письменное согласие должно быть оформлено их законными представителями, например, вы как мать или бывший муж. Согласие должно быть заверено в нотариальной форме.

После получения всех необходимых согласий, вы можете продавать свою и доли детей отдельно или объединенно. Вам следует обратиться к нотариусу для оформления долей и совершения сделки продажи. Нотариус составит договор купли-продажи, который должен быть подписан всеми участниками сделки.

Важно отметить, что при продаже долей вам может потребоваться разрешение опекуна или суда, если дети не достигли совершеннолетия. Также учтите, что продажа имущества не является обязательной и вы можете договориться с бывшим мужем о других вариантах раздела имущества.

Для продажи долей в квартире вам понадобятся следующие документы: 1. Согласие бывшего мужа на продажу его доли, оформленное в письменной форме или подтвержденное решением суда о разделе имущества. 2. Согласие детей (если они достигли совершеннолетия) или их законных представителей на продажу их доли, оформленное в письменной форме и заверенное нотариально. 3. Договор купли-продажи, составленный нотариусом и подписанный всеми участниками сделки.

Статьи 244, 243, 34, 36 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.