Продажа долей в доме: решение проблемы арестованной доли и неуплаты алиментов

Для продажи общего имущества, в том числе жилья, необходимо получить согласие всех совладельцев, включая того, у доли которого наложен арест. В данном случае, для получения согласия на продажу нужно убедиться, что оставшиеся три совладельца готовы продавать и добиться возможности снятия ареста с доли этого совладельца в порядке, предусмотренном законодательством. В противном случае, продажа общей доли не будет возможна.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на доли в доме (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Судебные решения описаннные вопросе, которые подтверждают арест одной из долей за неуплату алиментов.
3. Разрешение на продажу имущества, выданное судом, который зарегистрировал ипотеку или запись о аресте доли.

Следует уточнить, что продажа доли с арестом может быть затруднительной, так как покупатель может потребовать снятия ареста или значительную скидку от стоимости доли. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и имущественных отношений.

Статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 130-135 Федерального закона "Об исполнительном производстве".