Продажа дачи: дом, земля и баня в собственности 2,5 года. Сумма - 750000 рублей. Узнайте, нужно ли платить налог.

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", доход, полученный от продажи имущества за вычетом расходов на его приобретение и улучшение, облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, в случае продажи имущества, владение которым составляло менее трех лет на момент продажи, налог удерживается налоговым агентом, который выплатил доход.

В данном случае, владение дачей составляло менее трех лет, поэтому необходимо уточнить, кто является покупателем. Если покупателем выступило физическое лицо, то налог с продажи должен был быть уплачен налоговым агентом. Если же покупателем является юридическое лицо, то предпринимательский доход от продажи указанного имущества облагается НДФЛ в размере 13%.

Таким образом, следует обратиться к налоговым органам для уточнения обстоятельств конкретного случая и рекомендуется платить налог, если он является обязательным.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить ряд обстоятельств и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи, подписанный сторонами;
2. Документы на право собственности на дачу и ее улучшения (баню и жилой дом), подтверждающие сроки владения;
3. Расчет налоговой базы и суммы налога на имущество, если такой был уплачен за период владения дачей;
4. Свидетельство о постановки на налоговый учет.

В соответствии с Законом РФ "Об обязательном страховании вкладов физических лиц в банках РФ", продажа жилого помещения и земли, на которых оно расположено, освобождена от налоговой ответственности при условии, что они находятся в собственности гражданина более трех лет и не использовались для получения дохода. Однако, продажа бани считается отдельной продажей объекта недвижимости и подлежит налогообложению.

Таким образом, если на даче продавалась только баня, то необходимо уплатить налог с продажи. Ставка налога составляет 13% от суммы продажи. Однако, если на дату продажи дачи соответствующие улучшения были в собственности более трех лет и использовались гражданами для личного пользования, то сделка освобождается от налоговой ответственности.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НДС) - регулирует вопрос об обложении налогом на добавленную стоимость сделок с недвижимым имуществом, в том числе обмена, купли-продажи, дарения, возмездного отчуждения и других.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации (НДС) - определяет порядок расчета, уплаты и контроля за налогом на добавленную стоимость.

Статья 20.1 Федерального закона "Об уплате налога на доходы физических лиц" - регламентирует порядок и условия признания дохода от отчуждения недвижимости, включая уточнения по признанию дохода от продажи дачи.

Статья 217 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет порядок обложения земельного налога на объекты имущественных прав, в том числе на продажу дачи.