Продажа части жилого дома и участка без выделения и определения долей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3965554
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПри продаже части жилого дома и участка без предварительного выделения и определения долей необходимо соблюдать определенный порядок. Сначала вам следует заключить договор купли-продажи с покупателем, в котором должны быть указаны все необходимые условия сделки, включая размер продаваемой доли и цену. Далее, для оформления сделки необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель иных категорий. В данном случае, участок должен быть переведен в категорию земель населенных пунктов. После получения разрешения, вы должны обратиться в Росреестр для изменения правового статуса участка и дома на основании присутствующего у вас договора купли-продажи. В результате этих действий вы сможете официально передать 2/3 доли дома и участка новому владельцу.
Для решения данной задачи понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи, составленный и подписанный обеими сторонами с указанием всех необходимых условий сделки.
- Заявление о выдаче разрешения на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель иных категорий.
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилой дом и участок.
- Разрешение на перевод земельного участка в категорию земель населенных пунктов, выданное органами местного самоуправления.
- Заявление и документы для изменения правового статуса участка и дома в Росреестре.
Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы