Продажа части земельного участка в общей долевой собственности, на котором находится гараж площадью 3030,6 кв.м. (обслуживание гаража).

Судя по предоставленной информации, Вы не можете продать часть своей доли земельного участка, находящейся в общей долевой собственности, без согласия других собственников этого участка. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, каждый из собственников имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности, но только с предварительного согласия всех остальных собственников. Поэтому, прежде чем продавать свою долю в земельном участке, необходимо достичь договоренности с остальными владельцами, или, если таковая договоренность невозможна, обратиться в суд для разрешения спора и дележа имущества на общих основаниях.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположен гараж;
2. Документы, подтверждающие право собственности на долю земельного участка, которую Вы желаете продать;
3. Документы, подтверждающие право собственности на здание гаража;
4. Договор купли-продажи гаража, в котором было оговорено право собственности на определенную долю здания гаража;
5. Документы, подтверждающие назначение гаража, т.е. что он является нежилым помещением;
6. Возможно, документы, подтверждающие согласие других сособственников на продажу Вами доли земельного участка.

Статья 244 ГК РФ "Передача доли в праве собственности". Статья 253 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности". Статья 136 ГК РФ "Содержание права собственности на земельный участок".