Раздел земельного участка в ПБП войсковой части: процедуры согласования и сложности разделения участка площадью 27 га

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, процедура раздела земельного участка зависит от его площади и категории земель. Для земельных участков промышленности право на раздел предоставляется только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, необходимо учитывать требования законодательных актов, регулирующих раздел земельных участков промышленности, а также требования, установленные Федеральными органами исполнительной власти по вопросам сохранения и использования земельных ресурсов. Что касается заявленного заказчиком утверждения, что процедура согласования сложнее для земельных участков площадью более 10 га, то данные заявления не могут выступать основанием для отказа в предоставлении права на раздел земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок Федерального имущества.

2. Договор на выполнение работ по разделу земельного участка между заказчиком (войсковой частью) и исполнителем.

3. Технический план земельного участка, подготовленный землемерным органом.

4. Заявление на раздел земельного участка, согласованное с заказчиком.

5. Разрешение на выполнение работ по разделу земельного участка, выданное органом государственной власти по земельным отношениям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Процедура раздела земельного участка может действительно быть более сложной для участков площадью более 10 га, так как требуется обязательное согласование с рядом государственных органов, а также соблюдение более жестких требований по охране недр и окружающей среды. Однако, это не должно вызывать у заказчика внутренних заморочек, а скорее является стандартной процедурой при разделе земельного участка большой площади.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 6 "Вещное право", раздел 1 "Общие положения о вещном праве", статьи 130-135 - Земельный кодекс Российской Федерации, глава 8 "Регулирование земельных отношений", статьи 62, 67-69, 71, 72, 76-78, 81, 85-87. - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 6-10.