Продажа части земельного участка в долевой собственности с несовершеннолетними детьми: как решить вопрос?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей на земельном участке самостоятельно, за исключением случаев, когда такая сделка противоречит закону или правам других собственников. В данном конкретном случае, Вы можете продать свою долю живого изготовления на земельном участке в соответствии с требованиями закона. Однако, в настоящее время Вашими внуками управляет опекун, поэтому количество продаваемой Вами доли может быть ограничено или оспорено в суде, если опекун будет считать, что сделка не соответствует интересам несовершеннолетних. Поэтому рекомендуется предварительно обсудить этот вопрос с опекуном внуков.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, подтверждающее вашу долю в его собственности.

2. Документы, подтверждающие долю в земельном участке детей-внуков (свидетельства о рождении, решения суда об определении доли).

3. Письменное согласие на продажу своей доли от обоих несовершеннолетних собственников, либо решение суда о расторжении долевой собственности.

4. Договор купли-продажи земельного участка, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

Относительно возможности продажи вашей доли следует отметить, что в соответствии с законом о долевой собственности каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в установленных законом случаях, в том числе продавать ее. Однако, так как вы продаете долю, находящуюся в собственности несовершеннолетних, необходимо получить их согласие или решение суда о расторжении долевой собственности.

Статья 255 ГК РФ "Долевая собственность". Статья 250 ГК РФ "Вещные права детей". Согласно ст. 250 ГК РФ, ребенок вправе своим трудом приобрести и иметь в собственности вещи, которые не противоречат закону. Для совершения сделки по продаже доли в земельном участке, необходимо согласие всех совладельцев, в том числе и несовершеннолетних детей. Также, сделка должна быть законной и не противоречить законодательству.