Продажа 4-комнатной квартиры в наследство с долгом по ЖКУ. Ищем выход из ситуации со снятием 50% с зарплатной карты мужа.

Здравствуйте! Ситуация, которую вы описали, требует вмешательства в компетенцию суда. Один из вариантов решения данной проблемы - это подать иск в суд на раздел наследственного имущества и продажу квартиры. В рамках данного иска суд может признать наследственную долю вашего мужа в квартире и предписать ее продать. Кроме того, возможно, стоит рассмотреть вопрос об урегулировании долга по ЖКУ и восстановлении хозяйственного порядка в квартире. Чтобы продажа квартиры не сопровождалась удержанием 50% с зарплаты, необходимо внести заявление в суд о приостановлении возбужденного взыскания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство квартиры, выданные нотариусом после составления наследственного акта;

2. Документы, подтверждающие прописку всех наследников в квартире;

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по ЖКУ;

4. Документы, подтверждающие собственность на квартиру;

5. Документы, подтверждающие доход наследников.

Ситуация с задолженностью по ЖКУ указывает на то, что квартира находится в обременении и владельцы не принимали мер по ее решению. Один из вариантов выхода из этой ситуации - это регулярное погашение задолженности по ЖКУ для снятия обременения с квартиры. Для уменьшения удержания с зарплаты мужа можно обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна по управлению имуществом. При этом опекун будет управлять имуществом наследников и заботиться о его сохранности и продаже с максимальной выгодой для наследников.

Статья 256 ГК РФ "Соучастие в праве собственности"; Статьи 290-302 ГК РФ "Наследование"; Статья 250 ГК РФ "Общая долевая собственность"; Статья 252 ГК РФ "Управление общей долевой собственностью"; Статья 244 ЖК РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества"; Статьи 260-266 ЖК РФ "Содержание жилого помещения"; Статьи 239-243 ЖК РФ "Доля в праве собственности на общее имущество"; Статья 356 ГК РФ "Реализация права общей долевой собственности".