Продажа 17\100 доли частного дома с отдельными входами для каждого хозяина и возможностью использования материнского капитала

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа доли в частном доме возможна при условии согласия всех собственников на продажу. В данном случае, если каждый из трех хозяев является собственником отдельного жилого помещения с отдельным входом, то продажа 17\100 доли в доме возможна только в случае согласия всех собственников. Также, возможность продажи с использованием материнского капитала зависит от выполнения соответствующих требований закона об использовании материнского капитала.

Для продажи частного дома на 3-х хозяев необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие, что у каждого из трех собственников находится отдельный вход в дом (кадастровый паспорт, план помещений).

3. Документы, подтверждающие, что продажа возможна под материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о предоставлении материнского капитала).

Также необходимо обратить внимание на то, что продажа доли в данном случае может производиться только с согласия всех трех собственников, поскольку каждый из них является совладельцем недвижимости. В случае наличия долгов (например, по налогам и коммунальным платежам), их необходимо погасить или договориться об учете долга при продаже.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает прямого ответа на данный вопрос. Для определения применимых статей закона в данной ситуации необходимо уточнить дополнительные обстоятельства, такие как наличие договора собственности на дом и соответствующие условия. Однако, в целом, регулирование продажи долей в недвижимости осуществляется Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 244-249), а также законом о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (статьи 10, 16.1, 19).