Продажа 1-комнатной квартиры 68 кв.м: вопросы жилищного сертификата для семьи из 4 человек

В соответствии с Законом № 122-ФЗ от 22.07.2008 "О жилищном сертификате" условиями получения сертификата являются отсутствие у заявителя жилого помещения, права собственности на жилое помещение или доли в нем и наличие потребности в получении жилья.

В данном случае, если отец собирается продать свою долю в квартире, при условии, что на семью останется только одно жилое помещение площадью 17,6 кв.м, то семья может получить жилищный сертификат, если она удовлетворяет указанным выше условиям. Однако, стоит учитывать, что размер сертификата будет зависеть от рыночной стоимости проданной части квартиры отца.

Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться в органы жилищной политики вашего региона и предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение жилищного сертификата, подписанное всеми членами семьи.

2. Паспорта всех членов семьи.

3. Свидетельство о рождении или свидетельство о браке, подтверждающие кровное родство или наличие брачных отношений всех членов семьи.

4. Свидетельство о собственности на имеющуюся квартиру или дом, в том числе на долю в нем.

5. Документ, подтверждающий намерение продать квартиру или дом (в данном случае - соглашение о продаже доли в квартире).

6. Документы, подтверждающие доход и имеющееся имущество семьи.

7. Документы, подтверждающие размер квадратных метров жилья, в котором проживает семья.

После предоставления всех необходимых документов, органы жилищной политики будут рассматривать ваше заявление и принимать решение о выдаче жилищного сертификата. В данном случае, коэффициенты, используемые при расчете размера жилищного сертификата будут зависеть от изначальной стоимости квартиры, продажи доли в ней, семейного положения и других факторов.

Статья 34 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 39 Жилищного кодекса РФ "О жилищных сертификатах".

Жилищный кодекс РФ: - Статья 34. Право на жилище - Статья 35. Формы государственной поддержки жилищного строительства и жилищного обеспечения населения - Статья 36. Жилищный сертификат - Статья 37. Право на получение жилищного сертификата и порядок его выдачи