Продажа 1-к квартиры при разделе прав собственности с бывшей супругой: налоговые вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества доход, полученный от продажи, облагается налогом в размере 13%. При этом, налоговая ответственность возникает у каждого из собственников в отношении его доли в продаваемом имуществе. В данном случае, с учетом того, что ваш гражданский муж является собственником 50% квартиры, он будет обязан уплатить налог на доход, полученный от продажи своей доли. В то же время, ваша доля в квартире была менее 3 лет, поэтому вы можете воспользоваться льготой и освободиться от уплаты налога.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор о разделе имущества между бывшим супругом и гражданским мужем, подписанный в 2016 году и удостоверенный нотариусом.

2. Документы, подтверждающие права собственности бывшей супруги и гражданского мужа на данную квартиру, включая свидетельства о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие факт продажи доли или всей квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Относительно налоговой ответственности гражданского мужа в случае продажи своей доли в квартире, необходимо учитывать следующее. Если гражданский муж владел своей долей в собственности более 3 лет, то при продаже этой доли он обязан уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от полученной суммы. Если же бывшая супруга не владела своей долей в квартире более 3 лет, то она также обязана будет уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от полученной суммы за свою долю. Если же происходит продажа всей квартиры, то налог на доход физического лица будет рассчитываться по общей сумме продажи и должен быть распределен между собственниками.

Статьи 214, 220 Налогового кодекса РФ