Продажа 1/3 доли с возможностью покупки по материнскому капиталу в Санкт-Петербурге

По законодательству Российской Федерации, приобретение доли в квартире владельцем материнского капитала не является основанием для получения материнского капитала. Кроме того, разумеется, необходимо учитывать такой аспект, как наличие или отсутствие согласия других собственников на продажу доли квартиры. Поэтому, для выяснения возможности приобретения доли в квартире Вам следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в соответствии с конкретной ситуацией и региональными законодательными актами Санкт-Петербурга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в квартире.
2. Договор купли-продажи доли квартиры между Вами и Вашей матерью.
3. Документы, подтверждающие наличие у Вашей матери права на получение материнского капитала, в том числе свидетельство о рождении ребенка/детей, свидетельства о браке/разводе (если применимо), а также иные документы, подтверждающие соответствие матери установленным законодательством критериям для получения материнского капитала.
4. Оценочный отчет о стоимости доли в квартире.
5. Документы, подтверждающие платежеспособность матери для приобретения доли в квартире.

Кроме того, необходимо уточнить соответствующие правила регионального законодательства Санкт-Петербурга о получении материнского капитала и возможности его использования для приобретения доли в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, если рассматривать вопрос в общих чертах, то возможно применение следующих статей:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделка купли-продажи";
• Закон Санкт-Петербурга от 25.06.2015 № 329-59 "О региональном материнском капитале".

Однако, необходимо уточнить, какие именно условия сделки планируются и какие ограничения могут существовать при получении материнского капитала, чтобы составить полную картину ситуации и определить применимые статьи закона.