Продажа 1/2 квартиры без родственных связей: процедура и стоимость сделки

Для начала процедуры продажи необходимо заключить договор купли-продажи между владельцами квартиры. Договор должен быть нотариально удостоверенным и содержать все необходимые условия, включая сумму сделки.

По вопросу о размере оплаты нотариусу следует иметь в виду, что размер вознаграждения нотариуса определяется в соответствии с законодательством о нотариате и зависит от стоимости сделки. В данном случае, с учетом стоимости сделки в 1 миллион рублей, размер вознаграждения нотариусу зависит от региона и может составлять примерно от 12 000 до 20 000 рублей.

Для продажи 1/2 квартиры вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки, а также заверен нотариально.

Чтобы начать процедуру продажи, вам необходимо составить договор купли-продажи с владельцем второй половины квартиры. В нем должны быть указаны сумма сделки, право собственности на квартиру и условия оплаты. После этого нужно обратиться к нотариусу для его заверения.

Стоимость нотариального заверения зависит от ряда факторов, таких как регион, установленные тарифы и размер сделки. Ориентировочно, стоимость заверения договора купли-продажи квартиры составляет около 1-1,5% от суммы сделки.

Также, может потребоваться оплата государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре, которая зависит от региона и стоимости квартиры.

Напоминаю, что данный ответ является ориентировочным, а точная сумма оплаты нотариусу и государственных пошлин может быть уточнена в конкретной нотариальной конторе или в Росреестре.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса РФ 244 и 250, Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (ст. 6), Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ст. 30 и 32), а также Гражданского процессуального кодекса РФ (глава 22). Однако, стоимость услуг нотариуса зависит от тарифов в каждом регионе и не может быть определена заранее. Определение тарифов можно узнать у нотариуса, работающего в данной местности.