Покупка квартиры без родственных связей и налоговые вычеты: основное беспокойство

В соответствии с Законом РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О персональном доходном налоге", налоговый вычет может быть предоставлен только один раз в течение трех лет с момента последней продажи квартиры. Если квартира была продана в 2019 году и покупка планируется в 2022 году, то на момент покупки налоговый вычет уже может быть недоступен. Кроме того, если было установлено, что продажа квартиры и последующая покупка происходят в соответствии с планом обмана налоговых органов или в целях избежания уплаты налогов, это может быть рассмотрено как налоговое преступление и привести к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Однако, без более подробной информации о вашей конкретной ситуации, я не могу дать более точного ответа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры в 2019 году; 2) Подтверждение оплаты налога на доходы физических лиц по данной сделке; 3) Договор купли-продажи квартиры в 2022 году.

Согласно действующему законодательству, налоговый вычет при покупке жилья можно получить только один раз в жизни. Однако, если в дальнейшем происходит продажа этого жилья и приобретение нового, налоговый вычет не предоставляется.

Таким образом, если вы уже были владельцем жилья и получали налоговый вычет при его приобретении, то при повторной покупке этой же квартиры вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом.

Также, стоит отметить, что при продаже жилья покупателю расходы на уплату налогов несет продавец, а не покупатель. Поэтому, если в прошлом покупатель получил налоговый вычет при приобретении вашей квартиры, это не связано с вашим участием и не может быть расценено как сговор.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения налогового вычета при обмене жилым помещением не облагаемым налогом на другое жилое помещение необходимо провести такой обмен не позднее 3-х лет с даты оформления права собственности на первое жилой объект. Также, согласно статье 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, сделки по продаже жилья, приобретенного для личного пользования до 1 января 2014 года, не облагаемы налогом при условии, что такое жилье не было в собственности продавца менее пяти лет до продажи.