Продаю дом со сменой договора и возможностью расторжения – задаток и новый период оплаты

Как мне поступить, если покупатели отказались покупать мой дом после заключения договора с 11.10.21 по 15.05.22, в котором они должны были рассчитаться за этот период и оставить задаток в 30 тысяч рублей? Есть ли возможность расторгнуть нынешний договор и заключить новый с новым задатком? И действительно ли я могу продлить договор до октября, как просили покупатели?

| Феликс, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, в данной ситуации возможно расторгнуть текущий договор, так как покупатели отказались от приобретения дома. При этом, вы можете заключить новый договор с другими условиями, включая новый задаток. Однако, для расторжения договора необходимо соблюдать определенный порядок и выполнять требования, предусмотренные законом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса о расторжении договора и заключении нового договора с новым задатком могут понадобиться следующие документы: 1. Копия действующего договора о продаже дома. 2. Документы подтверждающие отказ покупателей от покупки дома. 3. Новый договор о продаже дома с указанием новых условий и задатка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 450, 452, 453, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы