Продайте трехкомнатную квартиру без налога: условие улучшения жилищных условий (2016-2018)

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры с условием улучшения жилищных условий возможна при соблюдении определенных условий. Однако, чтобы избежать налога с продажи, необходимо, чтобы прошло не менее трех лет с момента приобретения квартиры, а также с момента ее регистрации на продавца. Таким образом, если квартира была куплена в 2016 году и зарегистрирована на продавца в этот же год, то избежать налога с продажи не удастся.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2) Договор купли-продажи первоначально приобретенной однокомнатной квартиры.

3) Договор купли-продажи новой трехкомнатной квартиры.

4) В случае если продавец планирует использовать условие о улучшении жилищных условий, то понадобится соответствующее заявление продавца и покупателя об улучшении жилищных условий.

5) Копия документа, подтверждающего право на налоговый вычет при продаже квартиры, также может быть необходимым.

6) Реестр аналогичных заявлений жертв ДТП на пренадлежавшие им автомобили

Степень подробности документов, необходимых для продажи квартиры, может варьироваться в зависимости от обстоятельств сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретного списка требуемых документов и консультации по данному вопросу.

Что касается избежания налога с продажи, то при условии продажи квартиры не ранее чем через три года с момента ее приобретения, продавец будет освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц, полученных от продажи имущества. При продаже квартиры раньше указанного срока будет необходимо уплатить налог в размере 13% от суммы полученной при продаже.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209-213 Налогового кодекса РФ (определяют налог на доходы физических лиц при продаже имущества)
• Статья 576-585 Гражданского кодекса РФ (регулируют договор купли-продажи недвижимости)
• Статьи 450-460 Жилищного кодекса РФ (определяют правила улучшения жилищных условий)