Продавец отказывается съезжать после продажи квартиры: как защитить свои права

Продавец, отказывающийся съезжать со своей квартиры по истечению срока, указанного в договоре купли-продажи, может быть привлечен к ответственности согласно законодательству Российской Федерации. В данном случае, такой отказ считается нарушением договора и может быть рассмотрен в суде. Возможные последствия для продавца включают штрафные санкции, которые могут быть установлены судом и уплата компенсации в пользу покупателя за нанесенный ущерб или упущенную выгоду. Также суд может вынести решение о принудительном выселении продавца из квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры с указанием срока выселения продавца
2. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры
3. Документы на право собственности на квартиру
4. Вся корреспонденция и доказательства, свидетельствующие о нежелании или отказе продавца съехать по истечению срока

Применяемые статьи закона:
1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует условия исполнения обязательств, вытекающих из договора купли-продажи недвижимости. В соответствии с этой статьей, в случае нарушения обязательств по договору возможно требование о его исполнении, а также требование о возмещении убытков.
2. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила выселения проживающих в жилых помещениях по требованию собственника при условии соблюдения установленного срока предупреждения и положенного компенсационного возмещения.