Как вернуть задаток в двойном размере: ситуация, когда продавец отказывается от сделки после заключения предварительного договора

Как мне вернуть задаток в двойном размере, если я заключил предварительный договор на покупку квартиры, но продавец не планирует ее продавать? Кроме того, дата, до которой мы должны заключить договор, - 10.06.2022. Может ли продавец отказаться от сделки после этой даты?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с пунктом 2 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отказа от сделки продавец обязан вернуть задаток в двойном размере. Однако, существует возможность расторгнуть предварительный договор с согласия покупателя до наступления срока его исполнения. Если продавец решает отказаться от сделки после наступления срока до заключения основного договора, он должен вернуть задаток в двойном размере. В данной ситуации, вы можете обратиться к покупателю с просьбой о расторжении предварительного договора и возврате задатка согласно договоренностям сторон.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Существующий предварительный договор

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы