Продан дом в 2021 г. за 3,5 млн руб.: распределение дохода между супругами в имуществе брака

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом или договором между супругами. Если же владелец имущества — только один из супругов, то имущество считается его личной собственностью.

Следовательно, если имущество было приобретено только одним из супругов, то доход от его продажи также является личным доходом этого супруга. Если же было договорено, что доход будет распределен между супругами, то это можно было бы сделать в соответствии с договоренностью сторон. Однако, без такого договора распределить доход между супругами не получится.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор купли-продажи дома и выяснить, кто оформлен как продавец и покупатель. Если в договоре указана только одна супруга в качестве продавца, то она является единственным собственником и доход от продажи имущества будет идти только к ней.

Если же в договоре указано, что продавцами выступают оба супруга, то доля каждого в доходе будет зависеть от степени их участия в приобретении, содержании и улучшении имущества.

Если супруги приобрели этот дом в браке, то он считается совместной собственностью, и каждый из супругов имеет на него пропорциональное право. В случае продажи дома доход должен быть распределен между супругами в соответствии с долей их участия в его приобретении и содержании.

Для подтверждения долей в праве собственности и участия в приобретении имущества могут потребоваться документы, такие как договор о брачном имуществе, договор купли-продажи, квитанции об оплате за содержание дома и т.д.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 255 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" не применимы для данного вопроса.

Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к Семейному кодексу РФ: - Статья 34 "Совместная собственность мужа и жены" - Статья 38 "Обязательства супругов в браке" - Статья 40 "Имущественные права супругов"