Продам квартиру в Санкт-Петербурге с учетом налоговых платежей в 2018 году

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, которой владели более трех лет, резиденты РФ должны заплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой, за которую квартира была приобретена, за вычетом расходов на ее приобретение и улучшение.

В данном случае, если вы получили квартиру в наследство, то налоговая база будет равна стоимости квартиры на момент получения ее в наследство. Если же квартира была приобретена, то налоговая база будет равна сумме, за которую квартира была приобретена. Также можно учесть определенные расходы на улучшение жилья по документам.

Налоговая квитанция будет выслана на адрес, указанный в налоговой декларации или в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Паспорт продавца;
3. Паспорт покупателя;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. Документы о приобретении квартиры, если она была куплена несколько раз;
6. Свидетельство о регистрации налогоплательщика;
7. Декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за год продажи квартиры.

Если выложить продажу квартиры за 2 700 000 рублей, то в соответствии с действующим законодательством РФ, налог на доход физических лиц составит 13% от дохода, т.е. 351 000 рублей.

Налоговую квитанцию вы получите на адрес, указанный в декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), который должен соответствовать вашему месту жительства. Если вы не подавали декларацию, налоговая квитанция может быть отправлена на адрес, указанный в договоре купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 220 Налогового кодекса РФ (НДФЛ с доходов физических лиц), статьи 217-218 Налогового кодекса РФ (Налог на имущество физических лиц).

Ответ на вопрос о том, какой налог должен быть оплачен, зависит от конкретных обстоятельств. Например, могут быть применимы льготы налогоплательщика, в зависимости от его статуса и возраста. Рекомендую обратиться к специалистам налоговой организации для уточнения конкретных сумм.

Адрес, на который будет выслана налоговая квитанция, зависит от места регистрации налогоплательщика. Обычно, его индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), указанный в сделке покупки-продажи, связывается с определенным регионом, и квитанция будет отправлена на адрес, зарегистрированный в соответствующем налоговом органе.