Продается трёхкомнатная квартира в многоквартирном доме с отоплением за 1900 рублей. Возможность не платить за неполученное тепло.

При наличии договора на оказание услуг по теплоснабжению между собственниками квартир и управляющей организацией, а также узаконенных норм расходов на отопление, неуплата за неполученное тепло не является законной. Поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию для уточнения возможности установления льготного тарифа за теплоснабжение. В случае отсутствия возможности установления льготного тарифа и отсутствия платежеспособности, можно обратиться в суд с заявлением о признании незаконным договора на оказание услуг по теплоснабжению и аннулировании задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо будет имееть следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по теплоснабжению квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт неполучения тепла (например, показания приборов учета, акты осмотра и т.д.).
3. Документы, подтверждающие недостаточность качества предоставляемой услуги по теплоснабжению (например, заключение экспертов, свидетельские показания и т.д.).
4. Документы, устанавливающие права и обязанности собственников квартир в многоквартирном доме (Устав, Договор участия в долевом строительстве и т.д.).
5. Правовые нормы, регулирующие вопросы теплоснабжения в Российской Федерации.

Однако, следует отметить, что отсутствие приватизации квартиры не является основанием для освобождения от оплаты услуг по теплоснабжению. Размер платежей за отопление устанавливается на основании утвержденных тарифов и может быть изменен в установленном порядке.

1. Статья 770 ГК РФ "Договор об оказании услуг"
2. Статья 766 ГК РФ "Оказание услуг по передаче тепловой энергии и горячей воды"
3. Жилищный кодекс РФ, глава 7 "Коммунальное хозяйство в многоквартирных домах", особенно статья 155 "Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения и жилого дома" и статья 164 "Право на получение услуг и Размер платы за коммунальные услуги"