Процент застройки и озеленения на участке ИЖС в Краснодаре: правила и нормы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, открытый бассейн не входит в процент застройки на участке под ИЖС. Однако, озеленение на участке предусмотрено нормативными актами муниципалитетов. В связи с этим, процент застройки и нормы озеленения на территории Краснодара могут отличаться от других муниципалитетов. Для получения конкретной информации рекомендую обратиться в местный орган управления городским хозяйством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Законодательство Российской Федерации, в том числе Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", и другие соответствующие законодательные акты.

2. Региональное законодательство, включая законы и правила, регулирующие строительство и устройство территории на местном уровне. В данном случае это может быть законодательство Краснодарского края.

3. Нормативно-технические документы по проектированию, строительству и эксплуатации бассейнов, включая правила строительства и безопасности технических устройств.

4. Разрешительная документация, включая разрешение на строительство и эксплуатацию бассейна, сертификаты и допуски на оборудование и прочее.

5. Документы по оформлению земельного участка, включая договоры аренды или купли-продажи, планы-карты территории, документы о регистрации прав на землю, земельными участками и прочее.

По вопросу процента застройки на участке под ИЖС на территории Краснодара, его можно определить на основании местного законодательства и утвержденных планировочных документов. Наличие норм по озеленению участка ИЖС также определяется на местном уровне и может быть установлено соответствующими законами и правилами.

Статьи закона, применимые для решения данных вопросов:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 52, 53.
• Закон о градостроительной деятельности в Российской Федерации, статья 27.
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 22.
• Региональные законы о застройке территории и о озеленении.

Данные статьи могут содержать нормы и требования, регулирующие процент застройки и озеленения участков ИЖС, а также определять, входит ли открытый бассейн в процент застройки на участке. Однако, конкретные ответы на вопросы о проценте застройки и нормах по озеленению на территории Краснодара следует искать в соответствующих муниципальных нормативных актах.