Проблемы ЖКХ: невыполненные обещания по замене труб, появление грызунов из-за мусора и разрушенный ремонт кухни

Вы имеете право требовать от ЖКХ выполнения обязательств по замене труб стояка, если таковые есть в соответствующем договоре. Если ЖКХ не выполнило свою обязанность по замене труб и это повлекло за собой разрушение ремонта кухни, то вы можете требовать возмещения ущерба, нанесенного вам. Однако, учитывая, что трубы сейчас закрыты ДСП и кухонными панелями, то необходимо выяснить, почему ЖКХ требует ломать закрытие, возможно, имеются установленные в закрытом пространстве коммуникации, на которые необходимо иметь доступ для ремонтных работ. В любом случае, в составлении претензии рекомендуется получить юридическую консультацию.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт обещания ЖКХ о замене труб, например, переписку или письменное обращение. Также следует предоставить доказательства наличия крыс и мышей, например, фотографии или свидетельские показания.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация или ресурсоснабжающая организация обязаны обеспечивать безопасность и комфортность жилищного фонда. Если они не выполняют своих обязательств, то проживающие в доме могут требовать возмещение убытков, причиненных этими нарушениями.

Тем не менее, возможность претендовать на возмещение стоимости разрушенного ремонта кухни зависит от ряда условий, включая продолжительность эксплуатации кухни до повреждения, его степень и достаточность доказательств. В целом, однако, если обязанности управляющей организации и ресурсоснабжающей организации были нарушены, то претензии на возмещение ущерба могут быть предъявлены к ним в судебном порядке.

К сожалению, для полного и точного ответа необходимо ознакомиться со всеми документами, применимыми в данном случае (например, договором на оказание ЖКХ услуг, гражданским кодексом и т.д.). Однако на основании изложенного, можно предположить, что следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства исполнить работы или оказать услуги")
• Статья 703 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства")
• Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности лиц, эксплуатирующих жилищный фонд")
• Статья 19 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» ("Права потребителя на обращение с требованием о защите своих прав")
• Статья 29 Конституции Российской Федерации ("Охрана прав и свобод человека и гражданина")