Проблемы в квартире: подана претензия застройщику, как получить документальное подтверждение

Добрый день! В соответствии с частью 1 статьи 778 Гражданского кодекса РФ покупатель имеет право потребовать от продавца представления документов, подтверждающих право продавца на проданное имущество, а также иные документы, необходимые для использования и сохранения имущества в соответствии с договором купли-продажи. С учетом вышеизложенного, Вы вправе запросить у застройщика документальное подтверждение необходимости конкретных материалов для устранения проблемы с монтажным швом, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса Вам необходимо запросить у застройщика документальное подтверждение, обосновывающее необходимость конкретных материалов и сроков их доставки. В качестве таких документов могут выступать, например, технические условия на поставку данных материалов, заключения экспертов, закупочные документы и др. В случае отказа застройщика представить указанные документы, Вы можете обратиться к юристу для дальнейших действий по защите своих прав и интересов как покупателя.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку.
2. Документы о сдаче дома в эксплуатацию.
3. Копия претензии, поданной застройщику.
4. Копия ответа застройщика на претензию.
5. Документы, подтверждающие наличие проблемы с монтажным швом и необходимость проведения ремонтных работ.
6. Копия заявления о запросе документального подтверждения застройщика о необходимости материалов для устранения проблемы.

Стоит учитывать, что наличие всех этих документов не гарантирует успешное решение данного вопроса, так как это зависит от конкретных обстоятельств и аргументов сторон. Кроме того, потребуется юридическая экспертиза заявленных требований и правовых документов.

Жилищный кодекс РФ, статья 615.

Для решения данного вопроса в Российской Федерации могут применяться следующие статьи законодательства:

• Статья 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": пункт 3.2: застройщик обязан обеспечить качество и сроки выполнения работ по договору долевого участия в строительстве;
• Статья 25 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": пункт 4: застройщик обязан устранять в установленный договором срок поданные покупателем претензии о недостатках и/или нарушении сроков выполнения работ;
• Статья 6 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей": пункт 1: потребитель вправе требовать от продавца (застройщика) информации о товаре (объекте недвижимости), качестве и безопасности его использования; пункт 3: продавец (застройщик) обязан предоставлять потребителю информацию об объекте недвижимости, его качестве и условиях использования.