Проблемы в арендуемом помещении: предоставлена сумма на ремонт, каникулы до 2022, вложено 2 млн на открытие гостиницы. Как решить ситуацию и получить компенсацию?

Здравствуйте! Ситуация, описанная в вашем сообщении, выглядит как возможное нарушение условий договора аренды со стороны арендодателя. В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ арендатор имеет право на привлечение арендодателя к ответственности за нарушение им условий договора. В данном случае, вам может быть полезно направить досудебную претензию в адрес арендодателя с требованием компенсации убытков и упущенной выгоды в соответствии с условиями договора аренды. При этом, рекомендуется ссылаться на соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ и приложить к претензии копии документов, подтверждающих сумму вложенных средств и упущенную выгоду. Также, следует учесть сроки предъявления претензии в соответствии с условиями договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды на размещение гостиницы для питомцев и груминг-салона, заключенного между арендатором и арендодателем 18.11.2021 года.

2. Документы, подтверждающие совокупные расходы на открытие отеля в размере более 2 млн рублей.

3. Документы, подтверждающие отказ арендодателя исполнить свои обязательства по устранению недостаточной температуры в арендуемом помещении.

4. Историю переписки с арендодателем, касающуюся данной ситуации в формате ватсап, а также обращение на почту юристу арендодателя.

На основании этих документов можно будет составить досудебную претензию с требованием компенсации убытков и упущенной выгоды в адрес арендодателя. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, имеющему опыт работы с подобными делами.

Статьи, которые можно применить для решения данной ситуации: статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 309 Трудового кодекса Российской Федерации, статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.