Проблемы со строящейся квартирой: прекращение строительства, продление сроков, поиск нового застройщика

Добрый день! Такая ситуация является нарушением условий договора, заключенного между Вами и застройщиком. В случае несоблюдения сроков строительства, Вы, как покупатель, имеете право на расторжение договора и возврат уплаченной за квартиру суммы. Предложение городского муниципалитета о продлении сроков строительства и нахождении нового застройщика может оказаться рискованным и не гарантировать Вам получения жилья в установленные сроки. Перед подписанием дополнительного соглашения, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам, которые помогут проанализировать Ваше положение и предложат оптимальные варианты действий в данной ситуации. В случае, если Вы решите расторгнуть договор, имеете право требовать неустойку в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Договор строительства; 3. Письменные уведомления об изменении сроков строительства или приостановке строительства, если таковые были получены; 4. Дополнительное соглашение о продлении сроков строительства и его условия; 5. Документы, подтверждающие факт прекращения строительства.

По вопросу о неустойке, необходимо проанализировать условия договора купли-продажи и договора строительства, а также законодательство Российской Федерации. Если существует задержка в сдаче квартиры, которая связана с нарушением условий договоров, то возможно высчитать неустойку. Однако, необходимость высчитывания неустойки, а также ее размер будут определяться конкретными обстоятельствами данного дела. Для получения более точного ответа, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной сфере.

Статьи 450, 453, 541, 609, 620 Гражданского кодекса РФ.