Как избежать проблем со собственностью в случае брака: доли в строящейся квартире, оформленной до брака

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если на момент получения свидетельства о собственности на квартиру у вас уже будет заключен брак, то супруг также получает право на долю в этой квартире. Это связано с тем, что согласно семейному законодательству, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, которое было приобретено исключительно одним из супругов до заключения брака. Таким образом, независимо от того, была ли квартира куплена до брака или после, если свидетельство о собственности было получено в период брака, то доля в этой квартире принадлежит обоим супругам. Однако, необходимо уточнить долю каждого из супругов в соответствии с договором брака или законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Свидетельство о собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи квартиры, в том числе договор купли-продажи; - Свидетельство о заключении брака (если брак был заключен после приобретения доли в квартире); - Свидетельства о рождении, если имеются наследники; - Заключения по спору супругов о разделе имущества (если такой спор возник).

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если куплю недвижимости происходит в период брака, то она считается совместной собственностью супругов в случае отсутствия других договоренностей. Однако, если доля в квартире была приобретена до заключения брака, тогда супруг не имеет права на ее долю.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.