Проблемы съемщиков: Квартира в ужасном состоянии, требования налогов от военных жильцов, отсутствие расписок и юридическое основание

Здравствуйте! Решение данной ситуации зависит от многих обстоятельств, таких как условия заключенного договора, законодательство и другие факторы. Однако, если в договоре не указано, что арендодатель обязан предоставить жильцам расписку о полученных средствах, то юридически арендодатель не обязан предоставлять данную расписку.

Однако, если в вашем случае заключен договор с военными лицами, которые подпадают под особый налоговый режим, то, согласно законодательству, арендодатель обязан уплатить налог на доходы физических лиц за съем жилья в пользу каждого военнослужащего, который проживал в квартире.

Если вы не желаете уплачивать налог, вы можете попытаться доказать, что не знали о том, что ваши арендаторы являются военными лицами, и попросить снять налоговую обязанность с вас. Однако, это решение также может зависеть от условий договора и законодательства.

Также, вы можете требовать возмещение убытков от старых арендаторов в связи с ущербом, нанесенным квартире. Для этого, вам нужно составить претензию и предъявить ее к старым арендаторам. В случае отказа от возмещения убытков, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Напоминаю, что ответ на данный вопрос может быть подробнее изложен только после изучения всех обстоятельств дела и проверки действующего законодательства.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры;
2. Квитанции об оплате аренды за период сдачи квартиры в аренду;
3. Документы, подтверждающие ваши затраты на восстановление квартиры после съемщиков (например, счета на ремонтные работы, квитанции об оплате услуг по уборке и т.д.);
4. Переписку с арендаторами, которая будет свидетельствовать о том, что они не предоставили Вам расписки о получении средств;
5. Письменные заявления арендаторов о том, что они выезжали из квартиры в ужасном состоянии и не давали Вам возможности проверить ее.

На основании представленных документов Вам будет проще защитить свои интересы в данной ситуации. Необходимо также учитывать, что при осуществлении прав собственника квартиры следует быть внимательным и не допускать нарушение прав арендаторов, а также соблюдать все требования закона об аренде жилого помещения.

Налоговый кодекс РФ статья 217; Жилищный кодекс РФ статьи 620, 625.