Проблемы с ЖКУ: соседи топят, неизвестный собственник, растяжка с актом - как решить?

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения помощи и консультаций по оформлению жалобы на соседей и жилищно-коммунальную организацию. Если собственник квартиры неизвестен, то рекомендуется обратиться в Фонд государственного имущества для получения информации о правах на жилой объект.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, на которую жалуется сосед.

2. Документы, подтверждающие право собственности на смежные участки земли, если имеются.

3. Копия протокола собрания собственников жилья, решающего вопрос о ремонте систем отопления и водоснабжения.

4. Акт осмотра квартиры, составленный при первом обращении жалобщика к жилищной инспекции.

5. Заявление или жалоба в жилищную инспекцию или другой компетентный орган нарушителю прав, который в данном случае является соседом.

6. Доказательства нарушения прав, такие как фото- и видеоматериалы, свидетельские показания.

Информация об отсутствии известных собственников может быть получена в уполномоченном органе по кадастровому учету, в реестре прав на недвижимость или на сайтах этих органов.

Конкретные статьи законодательства, применимые к данной конкретной ситуации, зависят от многих факторов, таких как месторасположение объекта, владение недвижимостью, наличие договора управления и т.д. Однако, возможными статьями закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации, могут быть:

• Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие правовой статус недвижимости
• Статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие правовые отношения в сфере жилищного строительства и эксплуатации жилых помещений
• Статьи Закона РФ "Об управлении многоквартирными домами", регулирующие вопросы управления многоквартирными домами
• Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей", которые могут иметь отношение к правам граждан-потребителей в этой ситуации