Проблемы с жильем: обвалившийся потолок, холод и сырость. Как решить ситуацию с неремонтируемым соседом?

Здравствуйте, Дмитрий Иванович. Одним из возможных способов решения данной проблемы является обращение в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция имеет право проводить проверки жилых помещений, выдавать предписания на устранение выявленных нарушений и налагать административные штрафы на владельцев жилых помещений, которые не исполняют предписания. Также имеется возможность обратиться в суд для защиты своих прав, если другие способы решения этой проблемы не увенчались успехом.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения (если вы арендуете квартиру).
2. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение (если вы являетесь собственником квартиры).
3. Документы, подтверждающие аварийность многоквартирного дома и списание его с реестра жилого фонда.
4. Заявление о проблемах соответствующим ведомствам, например, местной администрации или ЖЭКу, описывающее характер проблем и требование их устранения.
5. Протокол обследования квартиры специалистами, констатирующий наличие дефектов в жилых помещениях.
6. Разрешения на ремонтные работы в квартире (если они требуются), которые дает соответствующий орган власти.
7. Жалоба на соседа, который не ремонтирует свою квартиру, при наличии прямого ущерба вашей собственности.
8. Копии всех документов, связанных с предыдущим ремонтом и реорганизацией в многоквартирном доме.

Обращаем внимание, что данный список документов является общим и может изменяться в зависимости от характера проблем. Для получения более подробной информации рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статья 777 ГК РФ - Ответственность собственника за вред, причиненный вследствие недостатков строения, реконструкции, капитального ремонта или других работ, выполненных на объекте недвижимости.

Статья 765 ГК РФ - Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 771 ГК РФ - Порядок устранения недостатков объекта недвижимости, выявленных при приемке в эксплуатацию.

Статья 1099 ГК РФ - Ответственность соседей за причиненный ими вред.