Проблемы с застройщиком: неубранные территории, мешающий забор и как подать жалобу

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "Об административных правонарушениях" граждане имеют право на свободный доступ к объектам социально-культурной и коммунальной инфраструктуры, в том числе остановкам общественного транспорта. Если забор, находящийся в зоне доступа к остановкам, создает помехи, его наличие может рассматриваться как административное правонарушение. Жалобу на данную ситуацию можно подать в местный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, ответственный за решение вопросов благоустройства территории.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление нарушителю с требованием устранить нарушение. В заявлении должны быть указаны сведения о застройщике, его адрес, описание проблемы и требование ее устранения, сроки и порядок обжалования решения.

2. Фотографии забора и его местоположения, которые демонстрируют нарушение и его влияние на проходимость и общий внешний вид.

3. Копия документа о вводе дома в эксплуатацию, а также разрешительной документации на строительство и реквизиты застройщика.

Далее, после подготовки необходимых документов, они могут быть направлены в следующие органы:

1. Управление городского округа или района - для возможности принуждения застройщика к устранению обнаруженных нарушений.

2. Прокуратура - для проведения проверки ответственности застройщика и, при необходимости, возбуждения уголовного дела по факту нарушения.

3. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - для контроля за деятельностью застройщиков и разработки новых законодательных актов в области застройки.

4. СМИ - для широкого информирования общественности о проблеме и возможности привлечения нарушителей к ответственности.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника (соучастника) помещения или иного объекта недвижимости, расположенного в многоквартирном доме", статья 1032 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение соседских прав и обязанностей", статья 8.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Совершение административного правонарушения в области благоустройства и городского хозяйства". Жалобу можно подать в органы местного самоуправления или в жилищную инспекцию.