Проблемы с водоснабжением: квартира залила нижние этажи, отключили холодную и горячую воду, хозяина нет на месте – что делать?

Если квартира сверху залила нижние этажи, то ответственность за возмещение причиненного ущерба возлагается на владельца данной квартиры в соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ. В данной ситуации необходимо определить владельца квартиры и обратиться с требованием о возмещении ущерба.

Отключение холодной и горячей воды по стояку является экстренной мерой, принимаемой ЖКО во исполнение своих обязанностей по поддержанию технического состояния и безопасности дома в соответствии с пунктом 3 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. Как правило, такие экстренные меры не предусматриваются на длительный срок. Поэтому, необходимо связаться с ЖКО, с целью выяснения причин и сроков отключения воды и принимаемых мер для ее восстановления.

Если владелец квартиры не живет в ней, то необходимо попытаться выяснить его местонахождение, а в крайнем случае обратиться в суд с требованием об изъятии квартиры у него в собственность.

В целом, в данной ситуации следует обратиться к специалистам - юристам, которые помогут решить проблемы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, которая занимается обслуживанием дома, в котором произошло ЧП. Организация должна провести проверку на месте, выяснить причины отсутствия воды, установить, кто является владельцем квартиры и предпринять меры для восстановления работы водоснабжения. Если владелец квартиры остался неизвестен, то необходимо обратиться в суд для определения его личности и принятия соответствующего решения. В случае, если устранение последствий затягивается, жители могут обратиться в прокуратуру с жалобой на жилищно-эксплуатационную организацию, которая не выполняет свои обязанности.

Статьи, которые могут быть применены при подобных обстоятельствах:

1) Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника за вред, причиненный другим лицам вследствие порчи или гибели их имущества"

2) Статья 812 Гражданского кодекса РФ "Обязательство возместить вред, причиненный иным лицам"

3) Статья 792 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"

4) Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Ущерб, возникший вследствие отключения коммунальных услуг"

5) Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение надлежащих условий для реализации права граждан на жилище:".