Проблемы с Управляющей компанией: неисполнение заявок и уход жильцов из-за задолженности

Перепись собрания жильцов и принятие решения об отказе в дальнейшем пользовании услугами УК являются законными действиями. Однако, неуплата за услуги УК может привести к искам и начислению задолженности. Рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и согласования дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, который был заключен с владельцем квартиры или дома.

2. Заявки на ремонт крыши и других улучшений, поданные жильцами дома управляющей компании, с указанием даты.

3. Доказательства того, что управляющая компания не выполнила своих обязательств по ремонту и улучшению дома, включая фотографии и другие материалы.

4. Корреспонденцию между жильцами и управляющей компанией, в том числе уведомления о неплатеже за услуги управления домом и их ответы.

5. Документы, подтверждающие задолженность перед управляющей компанией, включая расчеты задолженности и квитанции об оплате задолженности.

На основании представленных документов юрист сможет сформулировать правовую позицию и дать советы о том, что делать в данной ситуации.

Необходимо проанализировать действующие нормативные правовые акты, связанные с оказанием жилищных услуг и комплексным обслуживанием жилых домов: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-481); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-161, 275-293); - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об охране конкуренции"; - Устав жилищно-эксплуатационной организации (жилищного кооператива); - Договор между жильцами и жилищно-эксплуатационной организацией (жилищным кооперативом); - Постановление Правительства РФ от 05.03.2006 г. № 87 "Об утверждении расчетной методики размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги".