Проблемы с УК: фиктивное собрание, смена названия, недостаточная информированность и задолженность

Согласно законодательству Российской Федерации, проведение фиктивных собраний жильцов является незаконным. Если на собрании присутствовали лишь два человека, трудоустроенные в УК, то это не является законным собранием жильцов МКД и принятые на нем решения недействительны.

Относительно изменения наименования УК с Химик1 на Спутник, следует уточнить, был ли зарегистрировано юридическое лицо с новым наименованием. Если да, то это означает, что Химик1 и Спутник - это две отдельные юридические сущности и договор, заключенный с Химик1, не распространяется на Спутник.

В случае отсутствия заключенного между сторонами договора на оказание услуг со стороны УК Спутник, они не могут требовать оплату услуг за предоставленные периоды времени. Вы можете обратиться в суд и доказать отсутствие юридического основания для их требований.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Протокол собрания жильцов, на котором принималось решение о смене наименования УК и о ее деятельности.

2. Договор на оказание услуг между жильцом и УК, заключенный на имя компании Химик1.

3. Квитанции и прочие документы, подтверждающие факт получения услуг и счетов от УК Спутник.

4. Документы, подтверждающие трудоустройство сотрудников УК.

На основании этих документов будет возможно определить степень законности и обоснованности претензий УК к жильцу, а также выяснить обоснованность претензий жильца к УК.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 308. Мошенничество.

Статья 170. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.

Статья 223. Недобросовестная конкуренция.

Статья 117. Исполнение обязательств по договору.